Какие проблемы могут возникнуть на подотопляемом участке
Оглавление
Болотистый участок — не приговор! Как построить дом на болоте и не пожалеть об этом
Болотистый участок – не приговор. Далеко не каждого, кто ищет землю для строительства загородного дома, привлечет участок на болоте, ведь первое впечатление, которое он производит, говорит о его непригодности для жизни. Однако это не так. Безусловно, болотистая местность считается сложной для строительства, но и здесь можно построить крепкий дом, который прослужит долгие годы. Просто в этом случае нужен особый подход к строительству, требующий дополнительных усилий и учета всех нюансов.
Какие проблемы могут возникнуть
Возведение дома на болоте может повлечь за собой ряд проблем:
1. Дом частично или полностью может быть затоплен водой в сезон «пучения» грунта.
2. Дом может потерять устойчивость в результате подвижности грунта, что приведет к появлению трещин и постепенному разрушению всей конструкции.
3. В помещениях дома может быть сыро из-за повышенной влажности, следствием чего станет гниение материалов, а также возникновение плесени и грибка, представляющих угрозу для здоровья жильцов.
Но, если для дома на болоте правильно выбрать фундамент, то сталкиваться с этими проблемами не придется.
Фундамент для дома на болотистом участке – какой подходит
Исходя из особенностей грунта, для здания на болоте можно рассматривать два типа фундамента – плита и сваи.
Плитный монолитный фундамент
Это сплошная плита из бетона, представляющая собой прочное основание, на котором возводят дом.
Такая плита хороша тем, что способна противостоят давлению, которое оказывают на нее снизу грунтовые воды. К тому же, такой фундамент является «плавающим», и при движении грунта способен незаметно двигаться вместе с домом, предотвращая его деформацию.
Главное, для монтажа монолитного фундамента выбрать ровный участок, благодаря чему и сама плита основания будет ровной. Еще нужно установить гидроизоляцию, которая, обеспечив сухость, защитит деревянные конструкции постройки от проникновения влаги.
Что касается недостатков такой плиты, то это большое количество материалов для ее монтажа, которое приведет к немалым денежным расходам, и отсутствие подвала или цокольного этажа.
Свайный фундамент
Опоры, погруженные в сырой грунт, способны стать надежным основанием для дома, защитив конструкцию от негативного влияния внешней среды. Правда, установить сваи не так уж легко, поскольку требуются как сложные инженерные расчеты, так и привлечение спецтехники.
Технология монтажа фундамента на сваях заключается в следующем. Используя спецтехнику, сваи забивают глубоко в грунт. Опоры, благодаря большой длине, минуют водонасыщенные и просадочные слои, проникая в плотные пласты. Эти пласты имеют мощную несущую способность, поэтому и сваи, опираясь на такое прочное основание, способны выдержать любые нагрузки.
Благодаря свайному фундаменту дом поднимается над поверхностью земли, что обеспечивает защиту первого этажа от намокания, а кроме того, не требует использования гидроизоляции. А поскольку нижняя часть конструкции постоянно проветривается и остается сухой, то не подвергается гниению.
Особенности строительства на болоте
Определиться с фундаментом это еще не все. Строительство на болотистом участке таит в себе немало подводных камней. Сложно организовать подвоз, выгрузку и хранение материалов. А если речь идет о древесине (брусе), то сырость для него просто губительна.
Прокладка коммуникаций – еще одна проблема. Электросети должны идти только по воздуху. А поскольку болото относится к категории агрессивных почв с быстротекущим коррозийным процессом, то все элементы коммуникаций, залегающие в земле, должны иметь дополнительную защиту от агрессивной среды. Болотистый участок – не приговор
